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appartement à vendre 2 pièces - 34,88 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 14568

72 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.88 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

Pour investisseur !

A 20 minutes à pieds du centre ville, dans une résidence récente sécurisée et avec ascenseur.

Appartement de type T2 vendu avec locataire en place, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard et terrasse, une salle de bains, et un wc indépendant.

L'appartement a été entièrement repeint récemment et bénéficie d'une terrasse avec une vue dégagée et sans vis à vis.

Parking couvert - chauffage individuel

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,9 m2
  • Surface habitable : 34,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Sejour / Cuisine (18,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Totale
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : couvertines, réfection d'étanchéité, d'enrobés et de peintures diverses, porte de garage, interphonie
  • Travaux à prévoir : pas de travaux prévus dans l'immédiat
  • Charges / mois : 87 €
  • Taxe foncière : 730 €

À proximité

  • Centre historique : 20 mn à pieds
  • Commerces : 50 m
  • Bus : 300 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 160000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 740,0 € pour 2021

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