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appartement à vendre 4 pièces - 90 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 15515

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 90m², situé au cœur de BRIVE LA GAILLARDE à deux minutes à pieds du marché de la Guierle. Il est baigné de lumière et prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Implanté au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien vous offre une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses, un salon séduisant, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau pratique.

Profitez d'un chauffage collectif efficace, classé C pour son excellente performance énergétique, il dispose également d'une cave ainsi que d'un garage pour votre véhicule.

Vivez dans un quartier dynamique, entouré de commerces, écoles et espaces verts, sans oublier la proximité de la gare de Brive-la-Gaillarde à seulement 2 min en voiture. Cet appartement représente l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent confort, commodité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,0 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Cave (5,5 m2)
    • Garage (14,5 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseur
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 29/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1310,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien desfougeres EI, agent commercial (RSAC 841690449)

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