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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,44 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 15575

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.44 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Exclusivité
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Description

À vendre dans l'hyper centre de BRIVE LA GAILLARDE, cet appartement d'environ 64m² situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété. Idéalement positionné, vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Carrefour City, pharmacie, boulangerie, etc. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École élémentaire Jules Ferry et l'École maternelle Blaise Raynal à 100 mètres.

L'appartement a été integralement rénové, il dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres de 10.5m² chacune,d'une salle d'eau avec WC de 12m² et d'un chauffage individuel. Profitez du confort du double vitrage et de l'eau chaude individuelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la ville avec toutes les commodités à portée de main.

Idéal pour une vie citadine ou pour un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 59,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,5 m2)
    • Sejour / Cuisine (20,9 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité

À savoir

  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 753 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56418kWh/m2.ankg CO2/m2.an245 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2770,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien desfougeres EI, agent commercial (RSAC 841690449)

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