CENTURY 21 Jaubert et Regaudie
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Maison à vendre 6 pièces - 128,17 m2 MALEMORT - 19

Ref : 15649

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
599 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 128.17 m2 - MALEMORT - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

À vendre à Malemort, cette magnifique maison familiale en excellent état général vous séduira par ses nombreux atouts. D'une surface de 128 m², elle offre 5 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, deux salles d'eau, et un grand séjour convivial.

Le beau jardin plat, idéal pour installer une piscine, ainsi que la dépendance ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété. Le chauffage central par pompe à chaleur air/eau et l'isolation de qualité (toit, murs, double vitrage) assurent une très bonne performance énergétique.

Située à proximité des commodités, vous trouverez des commerces tels que Biocoop et La Vie Claire à seulement 10 minutes à pied. Les écoles Jules Ferry et le Groupe scolaire de Puymaret sont à quelques minutes en voiture, parfait pour une famille.

Les transports en commun sont également accessibles avec l'arrêt de bus Musset (ligne 6) à 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 140,4 m2
  • Surface habitable : 128,2 m2
  • Surface terrain : 687 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,3 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • Chambre 5 (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Dégagement (11,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Gramont
  • Balcon
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Toit - murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : rénovation complète sur les 10 dernieres annees
  • Travaux à prévoir : Néant
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)933kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/08/2024

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