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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,79 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 15781

100 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 92000€
626 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.79 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

Découvrez cet appartement plein de charme à Brive-la-Gaillarde, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement rénové, ce bien en excellent état est idéal pour une personne seule ou un couple.

Avec une surface habitable de 50 m², ce deux-pièces comprend une chambre spacieuse de près de 12 m², une salle de bain moderne, et bénéficie d'une isolation performante grâce au double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, offrant un confort au quotidien.

Profitez d'un quartier en plein essor, à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, et parcs tels que le Parc Simone Veil à seulement 3 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Brive-la-Gaillarde à 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 1.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 49,8 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Dégagée sur ville

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 146 €
  • Taxe foncière : 948 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 1550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26758kWh/m2.ankg CO2/m2.an260 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 12/09/2023

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