CENTURY 21 Jaubert et Regaudie
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,90 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 15959

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
669 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.9 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, à Brive-la-Gaillarde. Ce bien offre une surface habitable de 42,93 m², composée d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un séjour. La présence d'une terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur. L'appartement est actuellement loué à la même locataire depuis de nombreuses années, ce qui en fait un investissement intéressant.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 6 et 9, accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez également des espaces de loisirs, tels que des parcs, à quelques pas de l'immeuble. Les commerces de proximité, comme les supermarchés, sont également à portée de main. L'appartement est idéal pour ceux qui cherchent un investissement locatif ou un premier achat, avec une situation géographique pratique et un environnement agréable. Dans résidence neuve, appartement au dernier étage avec grande terrasse. Séjour, coin cuisine équipée, chambre. Stationnement sécurisé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 42,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (21,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 107,2 €
  • Taxe foncière : 717 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 48572,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2538kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/07/2025

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