Maison à louer 8 pièces - 189,26 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19
1 283 €
par mois charges comprises
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Description
Cette maison, située dans un environnement tranquille, bénéficie d'un jardin arboré qui offre une vue dégagée, créant un havre de paix pour ses occupants. Le sous-sol total est un atout supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Pour les familles, les écoles primaire, maternelle et le collège sont accessibles à pied, tandis que les transports en commun sont à quelques minutes de marche, avec des arrêts de bus à proximité, notamment les lignes 1 et TAD. Le centre hospitalier est également à portée de main, facilitant les déplacements pour les soins.
Le loyer de cette maison est de 1283 € par mois. Avec son DPE classé D, elle est prête à être habité sans nécessiter de travaux immédiats. L'environnement est calme, propice à une vie familiale ou à un refuge pour les professionnels. Les activités de loisirs ne sont pas oubliées, avec un gymnase à quelques pas et un parc pour les promenades en plein air. Cette maison à Brive-la-Gaillarde offre une qualité de vie appréciable, alliant espace, tranquillité et commodités, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200,5 m2
- Surface habitable : 189,3 m2
- Surface terrain : 633 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (20,7 m2)
- Cuisine (14,9 m2)
- Séjour (34,4 m2)
- Chambre 1 (15,1 m2)
- Chambre 2 (16,0 m2)
- Chambre 3 (15,4 m2)
- WC (2,1 m2)
- Salle d'eau (7,8 m2)
- Pallier (7,9 m2)
- Chambre 4 (12,5 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- Chambre 5 (11,2 m2)
- Salle de bains / WC (5,5 m2)
- Salle de jeux (11,8 m2)
- Cuisine d'été (12,6 m2)
- WC (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central individuel au gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Façade : Pierre et crépis
- Cuisine meublée & équipée
- Salle de bains équipée
- Balcon
- Buanderie
- Cellier
- Nombreux placards
- Sous-sol
- Isolation : Toit - murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1245 € par mois
- Provision pour charges : 38 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 5 août 2025
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Honoraires charge locataire : 1148,88 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 865,38 €
- Etablissement état des lieux : 283,50 €
- Dépôt de garantie : 1245 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520,0 € et 3450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).