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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,07 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 15991

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.07 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Exclusivité
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Description

À deux pas de l'hyper centre de Brive-la-Gaillarde, dans un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons un appartement de 4 pièces situé au 5ème et dernier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur. Cet appartement, entièrement refait, offre une surface habitable de 85 m² et comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant un espace idéal pour se détendre. Le garage individuel et la cave complètent ce bien, qui bénéficie d'une situation rare sur le marché.

Situé dans le quartier des lycées, cet appartement est idéal pour les familles qui recherchent un environnement calme et proche des commodités. Les transports en commun sont à quelques pas, avec plusieurs lignes de bus desservant le quartier, offrant une grande facilité pour se déplacer. Les établissements scolaires, tels que le lycée général d'Arsonval, sont également à proximité immédiate. Le quartier est également animé par plusieurs restaurants et cafés, ainsi que des commerces de proximité, tels que des supermarchés, pour un quotidien pratique. Avec sa situation idéale et son confort, cet appartement est un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter de la vie en ville tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Salon (12,3 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Penderie (0,8 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Ville

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte collectif électrique sol electricité
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 301 €
  • Taxe foncière : 1653 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 140000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36612kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,77 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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