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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27,81 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 16032

59 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 27.81 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 27.81 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

Dans le cœur de Brive-la-Gaillarde, à deux pas du centre-ville, cet appartement de 28 mètres carrés vous offre une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre, ainsi qu'une cave pour un supplément de stockage. La proximité immédiate avec les transports en commun, notamment les arrêts de bus Roosevelt et République, facilite les déplacements quotidiens.

Le quartier, calme et résidentiel, est également animé par la présence de nombreux restaurants et cafés à quelques minutes à pied, offrant une vie locale dynamique. Les commerces de proximité, tels que supermarchés, sont accessibles en quelques minutes de marche, répondant ainsi aux besoins quotidien. Pour les moments de détente, les parcs et espaces verts à proximité invitent à la promenade et au repos. Cette situation géographique privilégiée, alliée aux caractéristiques de l'appartement, en fait un choix attractif pour ceux qui cherchent à vivre au cœur d'une ville tout en profitant d'un environnement paisible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,8 m2
  • Surface habitable : 27,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 145,8 €
  • Taxe foncière : 677 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 21382,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40889kWh/m2.ankg CO2/m2.an398 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/09/2025

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