Appartement T2 à vendre 2 pièces - 63,66 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19
Ref : 16046
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Situé au cœur de Brive-la-Gaillarde, cet appartement de type T2 au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 65 m², il comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des wc. Vous bénéficierez également d'un balcon pour profiter de l'air frais et d'un garage pour stationner votre véhicule. L'appartement est habitable sans travaux, prêt à vous accueillir.
La proximité du centre-ville est un atout majeur, avec de nombreux restaurants, cafés et commerces à quelques minutes à pied. Il se situe à deux minutes de la place de la Guierle. Les transports en commun sont très accessibles, avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied. Vous vous trouverez dans un quartier animé, mais également bien desservi, ce qui fait de cet appartement un excellent choix pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et confort.
Bien rare sur le marché!
La proximité du centre-ville est un atout majeur, avec de nombreux restaurants, cafés et commerces à quelques minutes à pied. Il se situe à deux minutes de la place de la Guierle. Les transports en commun sont très accessibles, avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied. Vous vous trouverez dans un quartier animé, mais également bien desservi, ce qui fait de cet appartement un excellent choix pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et confort.
Bien rare sur le marché!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,7 m2
- Surface habitable : 63,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Séjour (28,4 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Cellier (2,6 m2)
- Année construction : 1993
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 115 €
- Taxe foncière : 1288 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 16170,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Julien
desfougeres
EI, agent commercial (RSAC 841690449)
