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Appartement Duplex à louer 4 pièces - 112,48 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 16090

930 €

par mois charges comprises

142 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 112.48 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

PRODUIT RARE ! Idéalement situé, quartier CCI, à deux pas de l'hyper centre et de toutes les commodités ; Très bel F4 en duplex avec entrée indépendante et offrant trois belles terrasses pour profiter du soleil en toutes saisons, il se compose au 1er niveau d'un séjour très lumineux, d'une grande cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chambre, au 2ème niveau deux chambres spacieuses, une seconde salle d'eau et un WC. Garage privatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 112,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Pallier (3,7 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Pallier (4,9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • Terrasse (17,5 m2)
    • Terrasse (32,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 860 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 816,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 478,80 €
    • Etablissement état des lieux : 337,44 €
  • Dépôt de garantie : 860 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41681kWh/m2.ankg CO2/m2.an378 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990,0 € et 4090,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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