CENTURY 21 Jaubert et Regaudie
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Maison à vendre 3 pièces - 80,60 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 16153

197 950 €

  • Honoraires charge vendeur
671 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 80.6 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

A Brive-la-Gaillarde, découvrez cette maison de 3 pièces, proposant une surface habitable d'environ 81 m², elle se compose d'un séjour spacieux d'environ 30 m², de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux WC. Vous apprécierez la présence d'un stade à deux pas, idéal pour les amateurs de sports, ainsi que la proximité de quelques commerces et restaurants. Le DPE de cette maison est E. Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison, prête à être habitée sans travaux, offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et bien situé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Salle deau (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Façade : Crépis et pierres
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage comble

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25956kWh/m2.ankg CO2/m2.an253 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien desfougeres EI, agent commercial (RSAC 841690449)

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