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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,32 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 16166

51 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 11,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 45900€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.32 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.32 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

Découvrez cet appartement de 3 pièces à vendre à Brive-la-Gaillarde, idéal pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. Avec une surface habitable d'environ 56 m², il offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Vous bénéficierez d'un salon spacieux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Un cellier et une cave complètent cet espace, offrant une grande flexibilité pour vos besoins de stockage. De plus, un garage est à votre disposition, parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, notamment l'université, cet appartement est particulièrement adapté aux étudiants ou aux familles avec des enfants en âge scolaire. Vous trouverez également des commerces à proximité, tels que des supermarchés, pour vos courses quotidiennes. Malgré son emplacement central, le quartier offre une certaine tranquillité, propice à une vie familiale ou étudiante équilibrée. Avec les transports en commun à quelques minutes à pied, vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville. Ce bien présente un excellent potentiel de rénovation, offrant l'opportunité de créer un espace sur mesure qui répond à vos besoins et à votre style de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,3 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salon (14,4 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1020 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 37750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38986kWh/m2.ankg CO2/m2.an383 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien desfougeres EI, agent commercial (RSAC 841690449)

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