CENTURY 21 Jaubert et Regaudie
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Maison à vendre 5 pièces - 205 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 16200

366 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
702 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 205.0 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

À vendre à BrivelaGaillarde, cette maison familiale de 205m² située dans le quartier Poste à deux pas de la Halle Gaillarde. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable : un vaste séjour de 43m² ouvrant sur une salle à manger, une cuisine d'environ 10m², quatre chambres de 13 à 23m², deux WC, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un garage d'environ 54m² et un grenier de 24m², le tout à rafraîchir selon vos goûts. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports publics (bus à 25min à pied) et se trouve à proximité immédiate des écoles primaires et collèges (moins de 6min à pied), ainsi que de plusieurs espaces verts (Square Charles Boudy, Parc SimoneVeil) et d'un centre sportif. Le quartier vivant propose également une sélection de restaurants et cafés à quelques minutes à pied, idéal pour profiter d'un quotidien dynamique tout en restant dans un environnement calme et familial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,6 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Garage (54 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Salle a manger (10,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Salle d eau (7,2 m2)
    • Palier (13,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Chambre 4 (23,2 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Couloir (9 m2)
    • Grenier (24 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour et rue

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Combles

À savoir

  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31965kWh/m2.ankg CO2/m2.an302 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 16/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5560,0 € et 7580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien desfougeres EI, agent commercial (RSAC 841690449)

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