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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,57 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 16244

580 €

par mois charges comprises

148 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.57 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

Centre-ville, quartier Guierle, joli duplex entièrement indépendant avec terrasse sans vis-à-vis, comprenant : une pièce de vie avec cuisine équipée, un vestiaire, un WC, à l'étage une chambre avec dressing, une salle d'eau, espace bureau.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (19,2 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Terrasse (10,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 555 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : aménagement cuisine - rénovation et equipement meublé + double vitrage + radiate
  • Libre le : 13 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 494,27 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 359,55 €
    • Etablissement état des lieux : 134,72 €
  • Dépôt de garantie : 555 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1927kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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