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Appartement F2 à louer 2 pièces - 34,57 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 16265

430 €

par mois charges comprises

148 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.57 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

Location : BrivelaGaillarde (19100) 430€/mois appartement de 35m² au 2 étage, idéalement placé dans le centre historique dans une rue calme.

Le F2 se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement habitable sans travaux (DPEE).

Vous profiterez d'un accès très rapide aux transports : plusieurs arrêts de bus (ligne N, ligne2, 239,7 et1) à 23minutes à pied.

Le quotidien est facilité par un supermarché à 4minutes, une offre variée de restaurants et cafés à proximité immédiate, ainsi que des espaces de loisirs (parcs, théâtre, cinéma) à moins de 5minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,6 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau / wc (2,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (19,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 395 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 383,73 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 278,98 €
    • Etablissement état des lieux : 104,75 €
  • Dépôt de garantie : 395 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32668kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 21/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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