CENTURY 21 Jaubert et Regaudie
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Maison à vendre 3 pièces - 96,34 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 16275

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
690 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 96.34 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

À BrivelaGaillarde, dans un quartier calme avec une vue dégagée.

Elle se situe à 2 minutes des commerces, hôpital et écoles.

Venez découvrir cette maison d'environ 95m² qui se compose d'une entrée donnant accès à un grand garage, à l'étage un séjour d'environ 27m² donne accès directement à un balcon et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint.

Quelques travaux de remise au gout du jour sont à prévoir et vous permettrons de personnalisé votre futur chez vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,3 m2
  • Surface habitable : 96,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre
    • Garage (75 m2)
    • Garage (28 m2)
    • Palier (7,4 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis

À savoir

  • Taxe foncière : 2095 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27659kWh/m2.ankg CO2/m2.an267 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 13/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360,0 € et 3250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien desfougeres EI, agent commercial (RSAC 841690449)

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