Appartement F2 à louer 2 pièces - 62,15 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19
Ref : 16276
665 €
par mois charges comprises
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Description
À deux pas du centreville de BriveLaGaillarde, dans le quartier des lycées, cet appartement de 62m² situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée vous attend.
Entièrement meublé et équipé, il comprend une entrée spacieuse, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, une chambre généreuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un ascenseur vous garantit un accès facile, et le stationnement n'est plus un problème grâce à un garage et une place de parking privatives. Le loyer mensuel s'élève à 665€, avec un DPE classé D.
Le quotidien est simplifié par la proximité immédiate d'établissements d'enseignement (lycées, collèges et une SEGPA) ainsi que de plusieurs lignes de bus accessibles en 2 à 7minutes à pied, assurant une excellente desserte des transports en commun.
Vous profiterez également d'un cadre verdoyant avec plusieurs squares à quelques minutes à pied et d'un supermarché à 6minutes, sans oublier une offre variée de restaurants et de cafés dans les environs.
Cet appartement allie praticité, confort et tranquillité, idéal pour vivre au cœur d'un secteur dynamique tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Entièrement meublé et équipé, il comprend une entrée spacieuse, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, une chambre généreuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un ascenseur vous garantit un accès facile, et le stationnement n'est plus un problème grâce à un garage et une place de parking privatives. Le loyer mensuel s'élève à 665€, avec un DPE classé D.
Le quotidien est simplifié par la proximité immédiate d'établissements d'enseignement (lycées, collèges et une SEGPA) ainsi que de plusieurs lignes de bus accessibles en 2 à 7minutes à pied, assurant une excellente desserte des transports en commun.
Vous profiterez également d'un cadre verdoyant avec plusieurs squares à quelques minutes à pied et d'un supermarché à 6minutes, sans oublier une offre variée de restaurants et de cafés dans les environs.
Cet appartement allie praticité, confort et tranquillité, idéal pour vivre au cœur d'un secteur dynamique tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 62,2 m2
- Surface habitable : 62,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour (31,1 m2)
- Chambre (12 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC / lave mains (1,4 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 600 € par mois
- Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 55 €
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Honoraires charge locataire : 591,60 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 405,15 €
- Etablissement état des lieux : 186,45 €
- Dépôt de garantie : 600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1370,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
