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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,64 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 16317

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
690 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.64 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

APPARTEMENT VENDU LOUE
Dans une résidence sécurisée avec piscine, ascenseur et gardien, joli deux pièces avec balcon bien exposé et place de parking, comprenant : une entrée avec placard, une chambre avec placard, pièce à vivre avec cuisine équipée, salle de bains, WC.
Convient parfaitement pour un investissement locatif!
A visiter rapidement!

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Vue globale

  • Surface totale : 40,6 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (23,1 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 830 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 245
  • Charges courantes par an : 161200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1425kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien desfougeres EI, agent commercial (RSAC 841690449)

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