CENTURY 21 Jaubert et Regaudie
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Maison à vendre 6 pièces - 191 m2 UZERCHE - 19

Ref : 16321

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
702 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 191.0 m2 - UZERCHE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

Maison d'environ 191m² à Uzerche, à 30 minutes de Brive la Gaillarde, offrant un séjour de 28m² et une cuisine de 10m², trois chambres bien proportionnées ainsi que deux salles de bains, le tout habitable sans travaux. Un espace de vie supplémentaire se décline en bureau, salle de jeux et mezzanine, tandis que la cuisine d'été de 22m² ouvre sur un coin détente. Un garage de 15m² complète ce bien fonctionnel. Située dans un quartier calme, la propriété bénéficie de la proximité de plusieurs commerces de première nécessité à quelques minutes à pied, ainsi que d'un réseau de services (restaurants, cafés, loisirs) à courte distance, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour une famille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 191 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15,8 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Degagement chambre (1,5 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Salle de jeux (22,2 m2)
    • Palier etage (1,8 m2)
    • Mezzanine (8,8 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Cuisine d'été / salon (23,3 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Garage (15,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electriques radiants radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1636kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/04/2025

Bien proposé par Cédric roux EI, agent commercial (RSAC 488017302)

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