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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,88 m2 LIMOGES - 87

Ref : 16336

83 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 75750€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.88 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.88 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

À vendre à Limoges (87100), appartement d'environ 74m² situé au 4 étage avec ascenseur, proposé à 83000€. Il comprend un séjour de 27m², deux chambres (9m² et 10m²), une cuisine de 11m², une salle de bains et un WC, ainsi qu'un petit espace de rangement et une entrée accueillante. Le logement, à rafraîchir, bénéficie d'une cave et d'un accès facile aux transports : plusieurs arrêts de bus (lignes 1, 3, 7, B, 239) à quelques pas. Le quartier est très pratique pour les familles, avec un lycée, un collège et une école maternelle à moins de 5minutes à pied. Vous profiterez également d'une vie locale dynamique grâce à de nombreux commerces (supermarché à proximité), restaurants et cafés (pizza, cuisine locale, cafés renommés) ainsi qu'à des espaces de loisirs comme le théâtre municipal et plusieurs parcs à quelques minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (3,0 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1214 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2485kWh/m2.ankg CO2/m2.an239 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien desfougeres EI, agent commercial (RSAC 841690449)

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