CENTURY 21 Jaubert et Regaudie
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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 82,50 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 16432

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
718 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 82.5 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

Brive la Gaillarde, quartier calme, appartement 4 pièces 82,5 m² Dernier étage Balcons Garage Brive-la-Gaillarde

À proximité du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, découvrez cet agréable appartement de 82,5 m² situé au 3 et dernier étage d'une résidence construite en 1975.

Bénéficiant d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon 31,70 m² ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante de 10,4 m² bénéficiant également d'un beau balcon.

L'espace nuit offre deux chambres confortables de 15,4 m² et 11,8 m², une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement.

Les deux balcons offrent des vues dégagées sur les environs. Un grand garage, un véritable atout en proximité du centre-ville.

Habitable sans travaux, il est équipé d'un chauffage et d'une production d'eau chaude collectifs au gaz. L'immeuble bénéficie par ailleurs d'une isolation totale et le logement est raccordé à la fibre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Salon (14,0 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Toiture : Ardoise synthetique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100,6 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 15480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17939kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 03/10/2026

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