CENTURY 21 Jaubert et Regaudie
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,96 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 16457

100 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 92000€
720 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.96 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

Spécial investisseur, appartement vendu loué.
A Brive La Gaillarde,
A quelques minutes du centre ville, dans un quartier dynamique où vous trouverez tous les commerces à pied, cet appartement semble idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé, il se compose d'un séjour lumineux avec balcon exposé au sud offrant une vue sans pareil sur la ville, une cuisine avec balcon également, une chambre avec placards, salle d'eau et WC. Ses deux balcons couverts vous permettront de profiter d'un extérieur hiver comme été. Il bénéficie également d'un garage de plus de 15m².
Appartement vendu loué.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,0 m2
  • Surface habitable : 47,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée sur ville

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité toiture Chaudière
  • Travaux à prévoir : Ravalement
  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1058 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 27925,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29264kWh/m2.ankg CO2/m2.an287 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien desfougeres EI, agent commercial (RSAC 841690449)

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