CENTURY 21 Jaubert et Regaudie
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Maison à vendre 9 pièces - 238,03 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 14132

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
669 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 9 pièces - 238.03 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

Idéalement située, dans le quartier résidentiel du Vialmur, à 5 minutes du centre et des lycées ; belle maison familiale spacieuse et très lumineuse avec grande terrasse, 2 garages et grand terrain arboré, comprenant : un séjour de plus de 40m², cuisine indépendante, 6 chambres, bureau, salle de jeux, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et nombreux placards à chaque niveau. Idéale pour une famille nombreuse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 238,0 m2
  • Surface habitable : 238,0 m2
  • Surface terrain : 2 120 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (15,1 m2)
    • salon salle à manger (47,6 m2)
    • Bureau (13,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • placard entrée (1,9 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • palier (11,0 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 + placard (14,4 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 + placard (11,9 m2)
    • Chambre 5 (11,5 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Douche (1,9 m2)
    • grande Piece (21,4 m2)
    • Chambre 6 (16,4 m2)
    • Salle d'eau + wc (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue & Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 9182 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Parc arboré
  • Porte garage électrique
  • Récupérateur d'eau
  • Isolation : Cloisons - double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3165 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13930kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 07/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3068,0 € et 4152,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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