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appartement à vendre 2 pièces - 34,40 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 14642

74 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.4 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

Dans une résidence sécurisée récente avec gardien et piscine, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce joli T2 est idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Composé d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse au calme sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,4 m2
  • Surface habitable : 34,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Sejour / Cuisine (18,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Jardin & rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Totale
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile mécanique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : couvertines, réfection d'étanchéité, d'enrobés et de peintures diverses, porte de garage, interphonie
  • Travaux à prévoir : pas de travaux prévus dans l'immédiat
  • Charges / mois : 89 €
  • Taxe foncière : 765 €

À proximité

  • Centre historique : 20 mn à pieds
  • Commerces : 50 m
  • Bus : 300 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 160000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 620,0 € pour 2021

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