CENTURY 21 Jaubert et Regaudie
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,10 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 15217

59 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 40300€
711 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.1 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur à BrivelaGaillarde.
Cet appartement de type T2 de 41m², habitable sans travaux, propose un séjour de 14m² donnant sur un balcon et ouvert sur la cuisine, une chambre de 12m² et une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un stationnement privatif et une cave. L'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun: l'arrêt de bus Jouvenel (ligne2) se trouve à seulement 2minutes à pied. Le quartier offre également un cadre agréable avec le Square Langevin à 7minutes de marche, idéal pour des balades ou des moments de détente. ce bien allie confort fonctionnel et proximité des services essentiels.
L'appartement sera disponible au plus tard le 31 décembre 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,1 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif air pulsé gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Toiture : 2 pentes
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 936 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 90756,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18940kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 456,0 € et 616,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien desfougeres EI, agent commercial (RSAC 841690449)

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