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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,05 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 15373

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
599 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.05 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

À vendre : Appartement de standing à Brive-la-Gaillarde (19100) dans une résidence sécurisée avec gardien. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement récent offre une surface de 60m² habitable sans travaux. Profitez d'une belle piscine commune et d'un balcon terrasse pour vos moments de détente.

L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains et un parking privatif en sous-sol accessible par l'ascenseur. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant votre confort.

Idéalement situé, à proximité de nombreux commerces (Lidl à 1 minute à pied, Intermarché à 8 minutes), des écoles (École Maternelle Jean de La Fontaine à 3 minutes) et des parcs (Parc Simone Veil à 2 minutes en voiture). Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus Buffet (ligne 2) et Cité Thiers (ligne A) à quelques minutes à pied.

Prix : 99 000€. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

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Vue globale

  • Surface totale : 57,1 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • Sejour / Cuisine (17,7 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Placard (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin / Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile béton
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : couvertines, réfection d'étanchéité, d'enrobés et de peintures diverses, porte de garage, interphonie
  • Travaux à prévoir : pas de travaux prévus dans l'immédiat
  • Charges / mois : 149 €
  • Taxe foncière : 985 €

À proximité

  • Centre ville : 20 mn à pieds
  • Commerces : 50 m
  • Bus : 300 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 160000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 860,0 € pour 2021

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