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appartement à vendre 2 pièces - 34,65 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 15383

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.65 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

SPECIAL INVESTISSEUR

Dans une résidence récente avec ascenseur avec de belles prestations à moins de 20 minutes à pieds du centre ville.

Appartement de type T2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, et un wc indépendant.

L'appartement bénéficie d'une terrasse, d'un chauffage individuel avec des radiateurs neufs, et d'une place de parking en sous-sol.
vendu avec locataire en place.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,7 m2
  • Surface habitable : 34,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (17,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Totale
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : couvertines, réfection d'étanchéité, d'enrobés et de peintures diverses, porte de garage, interphonie
  • Travaux à prévoir : pas de travaux prévus dans l'immédiat
  • Charges / mois : 86 €
  • Taxe foncière : 746 €

À proximité

  • Centre historique : 20 mn à pieds
  • Commerces : 50 m
  • Bus : 300 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 160000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 680,0 € pour 2021

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