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appartement à vendre 4 pièces - 96,41 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 15471

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96.41 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

Niché au cœur du quartier Arsonval, à deux pas de la Halle Brassens, découvrez cet appartement lumineux de 96m² dans une résidence calme et sécurisée. Composé de 3 chambres spacieuses, d'un séjour accueillant avec deux balcons, cet espace de vie est idéal pour une famille. Profitez d'une localisation privilégiée, avec le Boulevard Roosevelt à 200m offrant l'accès à la ligne de bus 1, et la Gare de Brive-la-Gaillarde à seulement 10 minutes à pied. Commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate enrichissent votre quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 96,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,9 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Entrée (7,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

garage

Cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs - plafond - dble vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1715 €
  • Charges de copropriété : 155 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 75000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2789kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/03/2024

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