CENTURY 21 Jaubert et Regaudie
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maison à vendre 6 pièces - 154,80 m2 ALLASSAC - 19

Ref : 15472

253 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 154.8 m2 - ALLASSAC - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

A Allassac, proche des commerces et écoles, et à 10 minutes de Brive la Gaillarde.
Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation et d'une grange à rénover.
La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, de cinq chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC, et un sous-sol total avec garage et cave.
La grange en pierre d'environ 250 m², est à aménager intégralement. Le gros œuvre est en très bon état, et vous permettra de transformer ce volume en logement de qualité si vous le souhaitez.
La parcelle totale est d'environ 2460 m² et vous laissera la place de profiter pleinement de vos extérieurs pour faire un jardin ou de prévoir tout type aménagements, terrain de pétanque, piscine etc.
Idéal pour une vie à la campagne à seulement 10 minutes de la ville.
Pour plus d'informations, n'hésitez surtout pas à nous contacter !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 154,8 m2
  • Surface terrain : 2 469 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (11 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • WC / lave mains (2,2 m2)
    • Salle deau (2,3 m2)
    • Chambre 1 (16,9 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Chambre 5 (13 m2)
    • Salle de bains / WC (10,1 m2)
    • Garage (60 m2)
    • Cave (30 m2)
    • Dépendance (250 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel central fuel fioul
  • façade : Pierre
  • Plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21354kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 28/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470,0 € et 3420,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien desfougeres EI, agent commercial (RSAC 841690449)

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