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appartement à vendre 3 pièces - 69,16 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 15511

114 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.16 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

Découvrez cet appartement charmant et bien situé à BRIVE LA GAILLARDE qui est vendu loué. Il une opportunité d'investissement immédiat. Situé au 1er étage, ce bien de 69m² qui se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres une salle de bains et un wc, il dispose en plus d'une cave ainsi que d'un garage. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'une isolation optimale avec toiture et double vitrage.

Il est actuellement loué 539.98 euros hors charges plus 50 euros de charges.

Le plus ? Un garage privé pour votre véhicule. À quelques pas, bénéficiez d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces, écoles et services à proximité. Le Square des Justes est à seulement 5 minutes à pied, parfait pour des moments de détente en plein air.

Côté transports, la gare de Brive-la-Gaillarde est accessible en 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement dans un secteur recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,2 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Buanderie (9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Ville

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Toiture- double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudiere
  • Balcon

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31368kWh/m2.ankg CO2/m2.an306 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 10/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 1990,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien desfougeres EI, agent commercial (RSAC 841690449)

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