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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,50 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 15527

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
584 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.5 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

À vendre : Charmant appartement rénové au cœur de Brive-la-Gaillarde

Découvrez ce superbe appartement de 67 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble en centre-ville. Rénové avec goût, il offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel au gaz de ville assure un confort optimal tout au long de l'année.

Vous apprécierez sa proximité avec les commerces : Carrefour City à seulement 5 minutes à pied, Casino à 6 minutes et de nombreux restaurants et boulangeries à proximité. Les familles seront ravies de trouver plusieurs écoles à quelques pas, comme l'École élémentaire Jules Ferry à 3 minutes et le Groupe scolaire La Salle à 4 minutes ainsi que la piscine à cinq minutes à pied.

Les amateurs de plein air pourront se détendre dans les parcs voisins, tels que le Square Marcel Cerdan à 3 minutes à pied ou La Guierle à 6 minutes.

Côté transports, la gare de Brive-la-Gaillarde est à seulement 1 minute en voiture, et la station de bus Brive-Place W.Churchill est à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel, habitable sans travaux, au prix attractif de 149 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,8 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Placard (3,9 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 1047 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14029kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 15/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 749,0 € et 1013,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien desfougeres EI, agent commercial (RSAC 841690449)

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