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maison à vendre 4 pièces - 111 m2 USSAC - 19

Ref : 15528

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 111.0 m2 - USSAC - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

A cinq minutes de Brive La Gaillarde sur la commune de Ussac. Découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2023, elle offre un cadre de vie paisible et confortable.
Avec ses 111m² habitables, elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et un séjour accueillant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'un WC et d'une buanderie, le tout chauffé de manière individuelle par un système électrique efficace.

Profitez d'une isolation optimale grâce au double vitrage et à l'isolation des murs et plafonds, garantissant confort et économies d'énergie. Une belle parcelle de terrain vous permettra de profiter pleinement de vos extérieurs pendant les beaux jours. La proximité des commerces tels que Carrefour Contact à 800m et Intermarché à 3200m facilite votre quotidien.

Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 1 502 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour / Cuisine (43,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Buanderie (11,7 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electriques inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs - double vitrage - plafon

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1760,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien desfougeres EI, agent commercial (RSAC 841690449)

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