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appartement à vendre 2 pièces - 46,96 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 14493

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.96 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

Brive,
A quelques minutes du centre ville, dans un quartier dynamique où vous trouverez tous les commerces à pied, cet appartement semble idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé, il se compose d'un séjour lumineux avec balcon exposé au sud offrant une vue sans pareil sur la ville, une cuisine avec balcon également, une chambre avec placards, salle de bains et WC. Ses deux balcons couverts vous permettront de profiter d'un extérieur hiver comme été. Il bénéficie également d'un garage de plus de 15m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,0 m2
  • Surface habitable : 47,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée sur ville

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Aucune
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité toiture Chaudière
  • Travaux à prévoir : Ravalement
  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1012 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 27925,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29564kWh/m2.ankg CO2/m2.an287 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1040,0 € pour 2021

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