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appartement à vendre 2 pièces - 47,55 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 15496

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.55 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

Découvrez ce charmant appartement récemment rénové, situé au 3ème ét d'une résidence sécurisée à BRIVE LA GAILLARDE (19100). Offrant une vue dégagée et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son excellente orientation, cet appartement de 48m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Il comprend une chambre spacieuse de 11.26m², une salle d'eau moderne de 3.57m², un balcon accueillant et un garage pratique. Le chauffage collectif et le double vitrage assurent un confort optimal toute l'année.

Situé à proximité immédiate des commerces et des services, vous trouverez le bus ligne 3 à seulement 100 mètres (Aubaredes), facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et espaces verts comme La Guierle à 800 mètres enrichissent votre environnement de vie. Profitez également d'un large choix de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à quelques pas. Une opportunité à saisir pour vivre dans un cadre de vie agréable et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 47,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Treuil Ascenseur Bâtiment A
  • Taxe foncière : 981 €
  • Charges de copropriété : 203 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 110000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17336kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 630,0 € pour 2021

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