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maison à vendre 7 pièces - 260 m2 FAVARS - 19

Ref : 12177

324 000 €

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Description

Commune de Favars en Corrèze cette propriété est située à 35 minutes de BRIVE LA GAILLARDE, à 30 minutes de TULLE et à 18 mn de l'échangeur autoroutier de St Germain les Vergnes. Elle se compose d'une belle et spacieuse maison de caractère de près de 200 m² habitables, d'une magnifique grange traditionnelle plus diverses petites dépendances. Située à l'écart de toute voies de circulation, c'est le calme et la nature qui prédominent. cette propriété forme un enclos de 7500 m² majoritairement en prairie. Du terrain supplémentaire pourra être rajouté si votre projet le nécessite tel que accueil de chevaux par exemple. A visiter absolument.

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Vue globale

  • Surface totale : 188,1 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 7 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • S à manger (28,8 m2)
    • Cuisine 2 (6,8 m2)
    • Séjour 2 (23,5 m2)
    • couloir (9,3 m2)
    • Chambre 1 (24,4 m2)
    • Chambre 3 (18,5 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Chambre 5 (12,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau + wc (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 2 + placard (23,6 m2)
    • Appartement (72 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne et jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre et crépis
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Cantou
  • Cheminée
  • Grange
  • Puits
  • Four à pain

À savoir

  • Travaux récents : Entretien régulier des toitutes Année rénovation: 1960
  • Travaux à prévoir : Rénovation complète à envisager

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36792kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/01/2023

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